，2023年12月4日-2023年12月31日中西部要点城市武汉、重庆、成都、南昌累计开盘45个，推出房源6826套。开盘项目数量环比添加37.8%。本月开盘项目老盘加推为主，推盘产品以改进型为主，占比95.56%。全体去化作用一般，但成都去化较好。

  本月累计开盘16次，推出房源2844套，全体去化率约10%，环比降幅显着；推盘次数较上月添加9次，推出房源套数大幅度的添加。本月开盘项目有4个纯新盘；刚需改进型产品占比84%；精装饰项目有4个，精装规范为2000-3500元/㎡。

  1.本月10个行政区有推盘，其间汉阳区推盘量最大，合计854套。2.江汉区和硚口区开盘去化率体现较好，均超越40%。3.推盘产品以刚需改进型为主，占比84%；去化率依然改进型产品最高，为40%。

  价格优惠：归纳95折认购去化：2023年12月29日首开推出3#超高层共140套，首日去化45%。客户定位：改进型

  项目长处1、武汉城建天樾坐落汉口内环旁，武汉内环中心中的中心方位，区位优势杰出。距地铁6号线多米，周边主干道很多，交通很方便快捷。项目门口便是地铁1号线头道街站，交通非常快捷。2、产品的长处：住所楼栋立面选用的是全面屏类公建化外立面规划，打造区域首个酒店式休假园林。性能好价格低，首开价格低于周边板块价格。3、配套优势：项目周边各项配套较为老练，紧邻武胜路凯德广场，还有武汉世界广场、武汉K11购物艺术中心、恒隆广场等大型商业归纳体。签约了祟仁路幼儿园，周边还有崇仁路小学、武汉十一崇仁初级中学等名校。

  本月累计开盘14次，推出房源1584套，全体去化率18%。本月开盘项目以刚改为主，11个项目以毛坯交给，3个项目以精装饰交给。开盘项目以老盘加推为主，渝北区推出体量较大。1.价格这一块，因为刚改项目较多，开盘价大部分在全市均价水平以上。2.3个项目开盘去化率超30%。3.推盘产品中，大都为刚改型业态，3个项目以精装饰交给。

  价格实惠：无认购去化：2023年12月7日开盘，推出花园洋房169套房源，开盘当天认购104套，去化率62%。客户定位：刚改

  项目长处1.项目坐落中央公园东片区，是为中央公园开展较为老练现已比较宜居的区域。2.项目周边配套完全，交通配套上，项目接近轨道交通9号线米，更有兰桂大路、同茂大路、腾芳大路、甘悦大路、秋成大路、公园西路组成了一个相对便当的交通路网；日子配套上，周边已有其他成型小区，满意日常日子所需。

  价格优惠：无认购去化：2023年12月8日开盘，推出花园洋房64套房源，开盘当天认购20套，去化率31%。客户定位：刚改

  项目长处项目周边坐落公园北，交通配套上，项目邻近有轨道交通5号线号线花石沟站，以及公园西路、悦港北路双主干道；生态配套上，有后河公园、花石沟公园、万家山公园、华夏山公园、双桥溪公园、仙桃公园等生态公园；工业配套上，项目西边有新式工业化工业演示基地——仙桃数据谷。

  价格优惠：无认购去化：2023年12月21日开盘，推出高层64套房源，开盘当天认购29套，去化率45%。客户定位：改进

  项目长处1.项目具有88米宽的恢宏大门、9米高的精装入户大堂，多元全龄泛会所、艺术私享泛会所以及高雅的园林演示区。2.项目周边配套完全，交通配套上有轨道交通1号线号线（规划中），以及西林大路、西双大路、西永大路等路网；生态配套上，有虎溪河公园；商业配套上，项目接近融创茂、文娱小镇、高新天街。

  本月累计开盘14次，推出房源2234套，全体去化率约81%，较上月均匀去化率有所上升；推盘次数较上月添加了2次。本月开盘项目老推新为主；推盘以改进为主；精装饰房源占一切房源约71%，装饰价格在2900-5100元/㎡区间。开盘项目老推新为主；主城区占比43%。

  1.价格方面，大都项目开盘价坚持平稳。2.推盘产品中，改进项目为主，精装占比71%。

  客户特色：改进客群价格优惠：无认购去化：2023年12月55号地块3#、9#共164套房源，首日去化率100%。户型面积142㎡，220㎡住所。

  项目长处1、品牌优势：品牌开发商质量楼盘，品牌号召力强。2、区域优势：项目坐落天府新区，教育资源优质，区域优势明显，改进型户型契合干流人群需求。

  本月累计开盘1次，为国贸璟上，开盘次数比上月削减1个，为首开项目.推出房源164套，全体去化率约12%，比上月下降16个百分点，为精装饰项目开盘。

  1.价格方面，项目价格比周边同类项目略高。2.推出房源为精装房源，价格较高，全体去化率一般。

  价格优惠：认筹99折，开盘当天99折。推售楼栋：本次推A1#、A7#、C16#共164套，其间A1#1个单元，24F，1T1，143㎡；A7#1个单元，21F，1T1，143㎡；C16#1个单元，27F，2T3，104/130㎡；。推售户型：104㎡三室26套，130㎡四室52套，143㎡四室86套。去化状况：当天认购20套，去化率12%。客户定位：刚改、改进

  项目点评1、区位优势：项目坐落青山湖风景区旁，接近地铁4号线，高层可看赣江，可由沿江北大路快速抵达市中心。2、配套优势：周边有长申购物广场，南昌市榜首医院，南昌二中教育集团。3、价格产品：本次推售㎡三、四房刚改类产品，户型方正，南北朝向，采光通风好，质量好，但价格较高，周边现在配套还比较短缺，去化率一般。

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